Tag: perícia de engenharia
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Os erros que mais fragilizam Um laudo de vistoria de imóvel novo pode perder força por falhas simples e evitáveis: identificação incompleta da unidade, fotos insuficientes, escopo genérico ou divergências entre o contrato, o memorial descritivo e o documento emitido. Esses problemas não são meros detalhes. Eles abrem margem para contestação, retrabalho e questionamentos sobre…
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Não confunda os documentos Três serviços, três finalidades — e por que o mesmo imóvel pode gerar documentos técnicos completamente diferentes. Imagine três clientes diferentes procurando você no mesmo dia. Todos fazem o mesmo pedido: “Preciso de uma vistoria do imóvel.” O primeiro vai receber as chaves de um apartamento novo e quer saber se…
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Por que é o Ponto Crítico? Em empreendimentos com várias unidades semelhantes, o maior risco não é vistoriar demais — é não conseguir provar qual unidade você vistoriou. Você faz uma vistoria de recebimento em um edifício com dezenas de apartamentos parecidos. Fotografa fissuras, anota vícios, registra tudo. Meses depois, surge uma disputa. E vem…