Tag: fiscalização CREA
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O que pode dar errado na Transição de Autônomo para PJ? Muitos engenheiros começam como autônomos (Pessoa Física, ou PF), emitindo suas próprias Anotações de Responsabilidade Técnica (ART) e assinando contratos em nome próprio. Em algum momento, porém, o volume de trabalho cresce, surge a necessidade de contratar, participar de licitações ou reduzir a carga…
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Entenda a Diferença Por que tantos profissionais confundem tipo de empresa com regularidade Nem toda empresa de engenharia é irregular — mas muita gente explica isso de forma errada. Na prática, o exercício legal da engenharia depende de duas coisas: habilitação (diploma + atribuições) e registro no CREA. Já o Empresário Individual (EI) é apenas…
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O trio RT + ART que evita autuação O pacote mínimo de compliance para sua empresa de engenharia operar com segurança jurídica e técnica Se você entende ART e RT, já evita metade dos problemas com o registro de empresa no CREA. Parece exagero, mas não é. Na prática, a maior parte das dúvidas —…
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Entenda as Regras do CREA Depende do que você está chamando de “EI” — e de não confundir tipo jurídico com habilitação profissional. “Engenheiro pode abrir empresa como Empresário Individual?” Essa dúvida aparece o tempo todo em fóruns contábeis, vídeos e grupos profissionais. E, geralmente, a conversa trava pelo mesmo motivo: as pessoas misturam três…
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Por que a ART não basta? Quando o volume de vistorias cresce, o risco cresce junto. Na prática, o problema raramente está apenas em emitir a ART: está em conseguir comprovar, de forma organizada, qual unidade foi vistoriada, quando isso ocorreu e sob qual escopo técnico. Em operações com dezenas ou centenas de vistorias por…
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E como fazer isso em condomínio ou loteamento? Um guia técnico-consultivo para o engenheiro decidir como registrar a ART em vistorias, equilibrando eficiência operacional, rastreabilidade e segurança documental. Você foi contratado para vistoriar 40 unidades de um condomínio. Ou para acompanhar a infraestrutura de um loteamento com dezenas de lotes. Surge então uma dúvida prática:…
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Uso legítimo e riscos Um guia técnico-consultivo para engenheiros PF e PJ distinguirem o uso legítimo da ART Múltipla em vistorias de imóveis das práticas que podem comprometer a rastreabilidade e a responsabilidade técnica. Se você atua com vistoria de imóveis — como inspeções prediais, laudos de avaliação, vistorias cautelares de vizinhança ou checagens de…
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Sem perder rastreabilidade documental Um método prático para vistoriar dezenas ou centenas de unidades mantendo fotos, laudos e responsabilidade técnica amarrados a cada imóvel — do início ao arquivo final. Vistoriar um empreendimento grande — um condomínio com dezenas de apartamentos, um loteamento entregue ou um parque de galpões — parece um problema de volume.…